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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
Situé dans un secteur résidentiel de Saint-Laurent-du-Var, ce duplex entièrement rénové avec soin offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable,...
1346 Corniche Fahnestock 06700 Saint-Laurent-du-Var
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST LAURENT DU VAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awbQL Actuel
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595 000 € | - |
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#acGPW
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549 000 € | -7,7% |
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#awkhx
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549 000 € | -7,7% |
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#awreW
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659 000 € | +10,8% |
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#aGTgw
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549 000 € | -7,7% |
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#aI4ko
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595 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 189 Av Marc Moschetti | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 27/05/2025 | 121 Av Combattants Afrique Nord | 269 975 € | 85 m² | 3 176 € |
| 29/04/2025 | 190 Av Emile Dechame | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 03/03/2025 | 136 Av Doc Maurice Donat | 429 800 € | 90 m² | 4 776 € |
| 22/01/2025 | 295 All Des Cigales | 485 000 € | 101 m² | 4 802 € |
| 20/01/2025 | 4694 Rte De St Jeannet | 492 000 € | 127 m² | 3 874 € |
| 16/01/2025 | 1374 Vc D Agrimont | 475 000 € | 113 m² | 4 204 € |
| 07/01/2025 | 41 All Jeanne D Arc | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 20/12/2024 | 418 Che Des Rascas | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 12/12/2024 | 270 Av Du Gal De Gaulle | 590 000 € | 94 m² | 6 277 € |
| 12/12/2024 | 4315a Moyenne Corniche Pugets | 445 921 € | 103 m² | 4 329 € |
| 04/12/2024 | 439 All Des Cigales | 373 000 € | 85 m² | 4 388 € |
| 29/11/2024 | 249 Rue Jean Giono | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 15/11/2024 | 77 Av Du Groupe Morgan | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 18/10/2024 | 930 Vc D Agrimont | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |