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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
Idéalement situé en plein coeur de Bar-le-Duc, à deux pas de la mairie, cet appartement de type 1 offre un cadre de vie pratique et agréable.Situé au 2 étage d'un immeuble parfaite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 54 684 € | 5 646 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAR LE DUC ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAR LE DUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDJ5e Actuel
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49 500 € | - |
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#aD9kP
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49 500 € | - |
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#aDJZC
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49 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BAR LE DUC
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49 500 € | 1 338 € | 37 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 47ter Quai Victor Hugo | 55 200 € | 50 m² | 1 104 € |
| 14/05/2025 | 13 Rue Marechal De Metz | 73 800 € | 35 m² | 2 109 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Du Coq | 56 200 € | 55 m² | 1 022 € |
| 16/04/2025 | 16 Rue Chavee | 32 500 € | 36 m² | 903 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue Notre Dame | 61 000 € | 45 m² | 1 356 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De L Ecole Normale | 52 500 € | 56 m² | 938 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue Du General De Gaulle | 158 500 € | 32 m² | 4 953 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Gilles De Treves | 47 000 € | 41 m² | 1 146 € |
| 30/12/2024 | 8b Rue Des Ducs De Bar | 35 000 € | 30 m² | 1 167 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Exelmans | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Ernest Bradfer | 41 450 € | 48 m² | 864 € |
| 03/12/2024 | 26 Rue Du Bourg | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 28/11/2024 | 47 Quai Victor Hugo | 47 000 € | 36 m² | 1 306 € |
| 13/11/2024 | 75 Rue Du Bourg | 107 780 € | 37 m² | 2 913 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue De La Couronne | 21 500 € | 25 m² | 860 € |