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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Centre ville de Bar le Duc, proche Rochelle et gare SNCF : Maison de ville de 156 m² offrant des possibilité d'extension faciles. Au rez-de-chaussée : Grande entrée lumineuse, salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 101 388 € | 10 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 106 320 € | 15 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 115 380 € | 24 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAR LE DUC ↗ +6.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 3 Che De Plein Chaumont | 142 500 € | 142 m² | 1 004 € |
| 16/04/2025 | 3 Pas Des Chaufignons | 223 600 € | 160 m² | 1 398 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue De Couchot | 36 000 € | 135 m² | 267 € |
| 05/03/2025 | 9030 Che De Resson | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Des Vignes | 180 500 € | 126 m² | 1 433 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Montant Prolongee | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue De Verdun - Voie Sacree | 95 000 € | 175 m² | 543 € |
| 30/09/2024 | 70 Rue Jean Bernard | 43 000 € | 141 m² | 305 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Gilles De Treves | 96 000 € | 174 m² | 552 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue Voltaire | 243 400 € | 182 m² | 1 337 € |
| 05/08/2024 | 153 Rue De St Mihiel - Voie Sacree | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Du Docteur Champion | 191 850 € | 130 m² | 1 476 € |
| 04/07/2024 | 6 Che De Burledon | 206 000 € | 153 m² | 1 346 € |
| 04/07/2024 | 5 All De La Futaie | 195 400 € | 136 m² | 1 437 € |
| 02/07/2024 | 23 Che De Morsolle | 150 500 € | 124 m² | 1 214 € |