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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison à vendre à Bar sur Seine (10110), AUBE. Pavillon traditionnel de 165 m² sur sous-sol total composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse véranda, pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAR SUR SEINE
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190 000 € | 1 152 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BAR SUR SEINE
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T7 BAR SUR SEINE
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAR SUR SEINE
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAR SUR SEINE
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAR SUR SEINE
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAR SUR SEINE
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189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2024 | 38 Av Du Professeur Paul Portier | 78 000 € | 149 m² | 523 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Du Vieux Marche | 95 000 € | 141 m² | 674 € |
| 24/01/2024 | 2 Rue Mognon | 73 000 € | 192 m² | 380 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue De La Commanderie | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 21/04/2023 | 93 Rue Grande Rue De La Resistanc | 155 990 € | 140 m² | 1 114 € |