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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison 6 piècesBar-sur-Seine (10110) centre-ville, maison avec garage de 135m² à rénover au prix de 67 000 €. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon- salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 73 500 € | 7 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 83 700 € | 17 800 € | 3,30% |
| 20 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 90 960 € | 25 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 26 Av Du Professeur Paul Portier | 75 000 € | 111 m² | 676 € |
| 13/12/2024 | 38 Av Du Professeur Paul Portier | 78 000 € | 149 m² | 523 € |
| 03/12/2024 | 9005 Che De La Motte Noire | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue De La Bonde | 148 500 € | 108 m² | 1 375 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Du Vieux Marche | 95 000 € | 141 m² | 674 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue De La Commanderie | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 27/09/2023 | 35 Av Du Professeur Paul Portier | 111 400 € | 120 m² | 928 € |
| 07/07/2023 | 8 Rue Gambetta | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 21/04/2023 | 93 Rue Grande Rue De La Resistanc | 155 990 € | 140 m² | 1 114 € |