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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 171 m²
Au coeur du village de Barbaste découvrez cette maison pierre d'environ 170m² sur deux niveaux tout confort entièrement rénovée avec garage attenant. Au rez-de-chaussée, une belle ...
9 Place Corneille 47230 Barbaste
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 241 584 € | 25 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 253 320 € | 36 782 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 274 860 € | 58 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 82 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBASTE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBASTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARBASTE
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224 000 € | 1 302 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVARDAC
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233 000 € | 1 331 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 BARBASTE
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233 000 € | 1 331 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 LAVARDAC
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214 000 € | 1 244 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVARDAC
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T6 FEUGAROLLES
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239 900 € | 1 454 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 XAINTRAILLES
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195 200 € | 943 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 XAINTRAILLES
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T6 VIANNE
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195 000 € | 938 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 VIANNE
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195 000 € | 938 € | 208 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 66 Rue De La Republique | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 06/08/2024 | 340 Cauderoue | 307 000 € | 156 m² | 1 968 € |
| 28/06/2024 | 5783 Belair | 113 000 € | 137 m² | 825 € |
| 30/04/2024 | 554 Lausseignan | 41 000 € | 140 m² | 293 € |
| 22/03/2024 | 5001 Che Du Roy | 477 188 € | 175 m² | 2 727 € |
| 24/07/2023 | 537 Lausseignan | 336 850 € | 180 m² | 1 871 € |
| 21/04/2023 | 5881 Le Passage Du Serbat | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |