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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 42 m²
Duplex de 3 pièces principalesCe charmant appartement duplex de 42 m² avec parking privatif est composé d'une cuisine donnant sur un séjour lumineux avec terrasse privée, deux cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 57 372 € | 5 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 60 120 € | 8 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 65 340 € | 13 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BARBASTE
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52 000 € | 1 238 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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52 000 € | 1 209 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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52 000 € | 1 209 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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49 900 € | 1 248 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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49 900 € | 1 248 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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49 000 € | 1 021 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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55 000 € | 1 146 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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49 000 € | 1 225 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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56 000 € | 1 302 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBASTE
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56 000 € | 1 302 € | 43 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/06/2023 | 5 Rue Corneille | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 07/06/2023 | 1 Rue Corneille | 210 000 € | 35 m² | 6 000 € |