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Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous proposent :Maison / villa à vendre - ST JEAN DE MONTS (85160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 124 152 € | 12 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 130 200 € | 18 904 € | 3,20% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 30 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 166 200 € | 54 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
2 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 37 Rue De La Croix Verte | 472 700 € | 47 m² | 10 057 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue De La Jolie Baie | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |