254 123 €
Bien
764 m²
BARBAZAN DEBAT
65690
N/A
vs marché
333
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit254 123 €
Bien • 5 pièces • 764 m²
NEUF
BARBAZAN DEBAT (65690) • Barbazan-debat
Calme
Jardin
Garage
DPE
A
Découvrez notre magnifique projet de construction situé dans un quartier paisible, idéalement situé à proximité de l'autoroute. Cette maison contemporaine offre une surface habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
254 123 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 101 €
Prix net vendeur
242 022 €
Frais de notaire
+18 426 €
Émoluments
2 797 €
Droits & taxes
14 279 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
272 549 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
272 549 €
Capital à emprunter
272 549 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 273 672 € | 28 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 311 400 € | 66 106 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
39,68%
100 848 €/an
Rendement net
25,41%
après charges
Cashflow
+4 219 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
8 404 €/an
Charges copro. NR
4 584 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
7 059 €/an
GLI (2,5%)
2 521 €/an
Vacance locative
8 401 €/an
Total charges
31 119 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible