Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Maison 7 pièces de 100m²Venez découvrir cette maison de type T5, en plein cœur du joli village de Barbazan débat à deux minutes à pied seulement du centre du village, avec pharmaci...
24 Rue de l'Aubépine 65690 Barbazan-Debat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Osbl Actuel
|
132 000 € | - |
|
#a7I2x
|
132 000 € | - |
|
#b0s24
|
132 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BARBAZAN DEBAT
|
132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 27 Av De Loung Arriou | 256 000 € | 110 m² | 2 327 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De La Concorde | 169 500 € | 95 m² | 1 784 € |
| 23/05/2025 | 1a Rue Du Onze Novembre | 241 600 € | 109 m² | 2 217 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 20/03/2025 | 4 Imp De L Enclos | 233 670 € | 86 m² | 2 717 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue De La Solidarite | 333 910 € | 120 m² | 2 783 € |
| 07/02/2025 | 9 Av Des Sports | 176 810 € | 106 m² | 1 668 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue Des Glaieuls | 69 600 € | 85 m² | 819 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Loriots | 102 000 € | 96 m² | 1 063 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue De L Aubepine | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 02/10/2024 | 23 Av Des Campanules | 205 420 € | 99 m² | 2 075 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Des Mesanges | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Du Bois Fleuri | 156 500 € | 97 m² | 1 613 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue Des Impatients | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue De La Liberte | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |