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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle à Barbazan-Debat, qui vous offrira 150 m² de surface habitable dans plus de 4000 m² de b...
13 Impasse des Ecureuils 65690 Barbazan-Debat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBAZAN DEBAT ↗ +23.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBAZAN DEBAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARBAZAN DEBAT
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298 000 € | 1 987 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBAZAN DEBAT
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T6 ANGOS
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285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOS
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285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOS
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T5 BARBAZAN DEBAT
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBAZAN DEBAT
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBAZAN DEBAT
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265 000 € | 1 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 8 Rue Des Paquerettes | 46 000 € | 135 m² | 341 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue De La Solidarite | 333 910 € | 120 m² | 2 783 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue Du Bois | 300 900 € | 123 m² | 2 446 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue De La Liberte | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 03/06/2024 | 7 Rue Des Primeveres | 225 000 € | 124 m² | 1 815 € |
| 18/05/2024 | 6 Imp De L Enclos | 189 530 € | 127 m² | 1 492 € |
| 06/05/2024 | 2 Imp De La Moutte | 351 700 € | 131 m² | 2 685 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue De L Eglantine | 332 150 € | 122 m² | 2 723 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Des Anciens Combattants | 280 000 € | 158 m² | 1 772 € |
| 01/06/2023 | 2 Rue Des Bruyeres | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 19/04/2023 | 22 Av Des Campanules | 202 000 € | 122 m² | 1 656 € |
| 06/04/2023 | 7 All Du Chateau | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |