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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Nouveauté VIVRE ICI Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER.Au RDC, vous serez immédiatement charmés par cette pièce de vie (...
115 Impasse de Ferry 44521 Oudon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 442 764 € | 45 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 464 280 € | 67 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 106 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 547 680 € | 150 782 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 592 800 € | 195 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Vgf4 Actuel
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412 000 € | - |
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#92YbW
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414 000 € | +0,5% |
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#ao91m
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413 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARBECHAT
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413 000 € | 2 360 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 BARBECHAT
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400 000 € | 1 961 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T9 ST JULIEN DE CONCELLES
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379 000 € | 1 849 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JULIEN DE CONCELLES
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379 000 € | 1 849 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JULIEN DE CONCELLES
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379 000 € | 1 849 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T7 BARBECHAT
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371 000 € | 1 932 € | 192 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 2 La Marzelle | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Des Querrouis | 338 000 € | 152 m² | 2 224 € |
| 07/11/2023 | 1 La Grande Charaudiere | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 21/09/2023 | 1 Les Astrees | 181 500 € | 151 m² | 1 202 € |
| 14/06/2023 | 6 Rue Des Hospitaliers | 305 000 € | 154 m² | 1 981 € |
| 02/05/2023 | 5239 Imp Du Paradis | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |