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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 108 m²
Situé à Chambéry, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement spacieux en dernier étage AVEC ASCENSEUR séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisi...
257 Chemin des Moulins 73000 Chambéry
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBERY
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195 000 € | 1 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 25 Rue De Buisson Rond | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 14/02/2025 | 140 Gal De La Chartreuse | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 10/01/2025 | 100 Rte De L Eglise | 325 900 € | 98 m² | 3 326 € |
| 30/12/2024 | 140 Gal De La Chartreuse | 247 200 € | 112 m² | 2 207 € |
| 17/12/2024 | 14 Av Du Stade | 275 350 € | 89 m² | 3 094 € |
| 31/07/2024 | 2ter Rue De La Concorde | 266 400 € | 90 m² | 2 960 € |
| 29/02/2024 | Rte De L Eglise | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |
| 04/08/2023 | 10 Rte De L Eglise | 357 000 € | 88 m² | 4 057 € |