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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 117 m²
Exclusivité, en plein coeur du centre-ville de Chambéry, place de Genève, idéalement situé, bel appartement T5 de 119m² composé d'unevaste et lumineuse pièce de vie avec deux balco...
2 Place de Genève 73000 Chambéry
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, BARBERAZ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 25 Rue De Buisson Rond | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 10/01/2025 | 100 Rte De L Eglise | 325 900 € | 98 m² | 3 326 € |
| 30/12/2024 | 140 Gal De La Chartreuse | 247 200 € | 112 m² | 2 207 € |
| 29/02/2024 | Rte De L Eglise | 490 000 € | 98 m² | 5 000 € |