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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Aux alentours de Barbizon 15 mn-Superbe propriété de charme en pierre du pays pour 182 m² habitables avec un terrain de 2286 m² clos.Maison principale : Un entrée, une grande cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BARBIZON ↘ -6% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BARBIZON
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950 000 € | 5 220 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBIZON
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950 000 € | 5 220 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBIZON
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950 000 € | 5 220 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T9 BARBIZON
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946 234 € | 5 087 € | 186 m² | 9 | Voir |
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T9 BARBIZON
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930 000 € | 4 227 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 BARBIZON
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930 000 € | 4 227 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 BARBIZON
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895 000 € | 4 812 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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895 000 € | 4 812 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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895 000 € | 4 812 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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883 000 € | 4 747 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 BARBIZON
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850 000 € | 4 271 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBIZON
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850 000 € | 4 271 € | 199 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 11 Rue Theodore Rousseau | 799 000 € | 145 m² | 5 510 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 950 000 € | 210 m² | 4 524 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De Fleury | 2 226 300 € | 170 m² | 13 096 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 733 850 € | 175 m² | 4 193 € |
| 21/06/2024 | 4 Che Du Montoir | 723 500 € | 199 m² | 3 636 € |
| 05/02/2024 | 18 Rue Ernest Revillon | 527 500 € | 160 m² | 3 297 € |
| 12/01/2024 | 13 All Odette Dulac | 1 401 450 € | 204 m² | 6 870 € |
| 09/08/2023 | 5343 La Charbonniere | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 19/06/2023 | 28 Rue De La Belle Marie | 3 000 000 € | 160 m² | 18 750 € |
| 13/06/2023 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 718 000 € | 205 m² | 3 502 € |