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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Barbizon, dans le célèbre village des peintres, belle maison contemporaine de plain pied construction en brique monomur sur vide sanitaire, d'une surface de 200 m², sur un parc boi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBIZON ↗ +42% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBIZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BARBIZON
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T7 BARBIZON
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850 000 € | 4 271 € | 199 m² | 7 | Voir |
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883 000 € | 4 747 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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895 000 € | 4 812 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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895 000 € | 4 812 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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895 000 € | 4 812 € | 186 m² | 8 | Voir |
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795 000 € | 3 340 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T7 BARBIZON
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795 000 € | 3 472 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBIZON
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T6 BARBIZON
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769 000 € | 3 076 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBIZON
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T8 BARBIZON
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769 000 € | 3 495 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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769 000 € | 3 495 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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747 000 € | 3 474 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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747 000 € | 3 474 € | 215 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 950 000 € | 210 m² | 4 524 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De Fleury | 2 226 300 € | 170 m² | 13 096 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 733 850 € | 175 m² | 4 193 € |
| 21/06/2024 | 4 Che Du Montoir | 723 500 € | 199 m² | 3 636 € |
| 05/02/2024 | 18 Rue Ernest Revillon | 527 500 € | 160 m² | 3 297 € |
| 12/01/2024 | 13 All Odette Dulac | 1 401 450 € | 204 m² | 6 870 € |
| 10/01/2024 | 67 Rue Grande | 1 450 000 € | 220 m² | 6 591 € |
| 29/11/2023 | 3 Rue Antoine Barye | 920 000 € | 222 m² | 4 144 € |
| 19/06/2023 | 28 Rue De La Belle Marie | 3 000 000 € | 160 m² | 18 750 € |
| 13/06/2023 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 718 000 € | 205 m² | 3 502 € |