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BELLE AFFAIRE – MAISON DE CHARME AUX PORTES DE BARBIZONBELLE AFFAIRE – MAISON DE CHARME AUX PORTES DE BARBIZON Calme absolu – Accès forêt et commerces à pied Aux portes de Barbizon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 840 €/mois | 23 758 €/mois | 658 560 € | 68 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 690 600 € | 100 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 162 €/mois | 12 612 €/mois | 749 160 € | 158 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 814 320 € | 224 017 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 881 700 € | 291 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARBIZON ↘ -11.4% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9HZo Actuel
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613 600 € | - |
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#aP46t
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650 000 € | +5,9% |
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#aWLtg
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650 000 € | +5,9% |
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#b1Q24
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613 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 11 Rue Theodore Rousseau | 799 000 € | 145 m² | 5 510 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De Fleury | 2 226 300 € | 170 m² | 13 096 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 733 850 € | 175 m² | 4 193 € |
| 21/06/2024 | 4 Che Du Montoir | 723 500 € | 199 m² | 3 636 € |
| 05/02/2024 | 18 Rue Ernest Revillon | 527 500 € | 160 m² | 3 297 € |
| 12/01/2024 | 13 All Odette Dulac | 1 401 450 € | 204 m² | 6 870 € |
| 27/11/2023 | 36 Rue Du 23 Aout | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 09/08/2023 | 5343 La Charbonniere | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 19/06/2023 | 28 Rue De La Belle Marie | 3 000 000 € | 160 m² | 18 750 € |
| 13/06/2023 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 718 000 € | 205 m² | 3 502 € |