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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Au coeur de Barbizon- Superbe maison en pierre du pays de 64 m² habitables sur un terrain de 125 m² clos de murs.Cette maison dispose d'une entrée, une chambre , une salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BARBIZON Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 3 Rue Du Chemin De La Messe | 1 900 000 € | 60 m² | 31 667 € |
| 23/07/2024 | 64 Rue De Macherin | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 18/07/2024 | 30 Av Du Gen De Gaulle | 6 237 500 € | 78 m² | 79 968 € |
| 14/06/2024 | 31b Rue Gabriel Seailles | 600 000 € | 83 m² | 7 229 € |
| 29/04/2024 | 61 Rue Gabriel Seailles | 362 000 € | 80 m² | 4 525 € |
| 05/12/2023 | 54 Rue Grande | 335 000 € | 71 m² | 4 718 € |
| 25/07/2023 | 4 Rue Gabriel Seailles | 277 000 € | 54 m² | 5 130 € |
| 18/07/2023 | 10 Gr Gde Rue | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 31/03/2023 | 70 Gr Gde Rue | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |