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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
BARBONNE FAYEL MAISON DE VILLAGE compr petite véranda-entrée, cuisine , salon avec cheminée, wc, sdb, 3 chambres. Cave, grange à usage d'atelier avec accès au grenier aménageable,a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBONNE FAYEL Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 25 Gr Grande Rue | 129 500 € | 110 m² | 1 177 € |
| 06/09/2024 | 5001 Rue Du Moulin | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 09/03/2024 | 2 Prom Du Couchant | 124 000 € | 87 m² | 1 425 € |
| 10/01/2024 | 7 Rte De L Etoile | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 15/09/2023 | 34 Gr Grande Rue | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue De Fontaine Denis | 52 000 € | 88 m² | 591 € |
| 01/04/2023 | 12 Gr Grande Rue | 70 000 € | 100 m² | 700 € |