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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Située dans un environnement calme, à 20mn de Bayonne par voie rapide, cette maison de 2003 allie le charme de la campagne et la proximité de Bayonne (20mn par voie rapide) . Elle ...
40 Chemin de Borde Arroubers 64520 Bardos
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARDOS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARDOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arqbl Actuel
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599 000 € | - |
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#auAEo
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599 000 € | - |
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#avVgE
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630 000 € | +5,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUICHE
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599 000 € | 2 662 € | 225 m² | 5 | Voir |
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T5 BARDOS
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599 000 € | 3 238 € | 185 m² | 5 | Voir |
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T7 BIDACHE
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540 000 € | 2 634 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CAME
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530 000 € | 2 928 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 CAME
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 99 Che De Larrenea | 559 000 € | 195 m² | 2 867 € |
| 31/03/2025 | 538 Che D Ithurriaga | 433 000 € | 217 m² | 1 995 € |
| 02/09/2024 | 1 All Mendialde | 477 550 € | 170 m² | 2 809 € |
| 08/08/2024 | 448 Che Du Pont De Labourd | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |