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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Bardos - Maison à Vendre - VUE MAGNIFIQUE et cadre exceptionnel pour cette jolie maison à ossature bois offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit vacances toute l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BARDOS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARDOS
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469 000 € | 3 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BIDACHE
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459 000 € | 3 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T4 BARDOS
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483 000 € | 3 927 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 BARDOS
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483 000 € | 3 927 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 BIDACHE
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
|
490 000 € | 3 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHE
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439 600 € | 3 823 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHE
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439 600 € | 3 823 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GUICHE
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAMES
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437 000 € | 2 875 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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410 000 € | 2 697 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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410 000 € | 2 697 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDACHE
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410 000 € | 2 697 € | 152 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 3230 Rte De Bayonne | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 05/08/2024 | 268 Che De Piqueou | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 08/02/2024 | 90 All De Panfilia | 315 800 € | 101 m² | 3 127 € |
| 30/01/2024 | 2730 Che De La Sarrade | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 20/10/2023 | 21 Che De Beterbide | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 07/07/2023 | 283 Che De Constantin | 505 550 € | 112 m² | 4 514 € |
| 31/05/2023 | 4123 Che De Borde Arroubers | 402 800 € | 108 m² | 3 730 € |
| 18/04/2023 | 211 Che De Pekotxe | 493 802 € | 129 m² | 3 828 € |