53 350 €
Bien
20 m²
BAREGES
65120
N/A
vs marché
2 668
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit53 350 €
Bien • 1 pièce • 20 m²
BAREGES (65120) • Barèges
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
53 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 540 €
Prix net vendeur
50 810 €
Frais de notaire
+5 281 €
Émoluments
934 €
Droits & taxes
2 997 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
58 631 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
58 631 €
Capital à emprunter
58 631 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 58 884 € | 6 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 61 680 € | 8 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 66 960 € | 14 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 72 720 € | 19 953 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 263 €/mois | 797 €/mois | 78 900 € | 26 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,95%
2 640 €/an
Rendement net
2,91%
après charges
Cashflow
-194 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible