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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
12 Route Labatsus 65120 Barèges
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 66 444 € | 6 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 10 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 75 600 € | 16 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 22 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAREGES ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAREGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 12 Rte De Labatsus | 43 500 € | 21 m² | 2 071 € |
| 18/06/2025 | 45 Rue Ramond | 105 000 € | 21 m² | 5 000 € |
| 02/06/2025 | 28 Rue Ramond | 65 400 € | 28 m² | 2 336 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue De Madame De Maintenon | 54 501 € | 21 m² | 2 595 € |
| 27/05/2025 | 24 Rte De Labatsus | 48 350 € | 21 m² | 2 302 € |
| 23/05/2025 | 12 Rte De Labatsus | 30 000 € | 21 m² | 1 429 € |
| 21/05/2025 | 12 Rte De Labatsus | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De Madame De Maintenon | 42 850 € | 22 m² | 1 948 € |
| 27/03/2025 | 12 Rte De Labatsus | 78 560 € | 28 m² | 2 806 € |
| 20/12/2024 | 10 Prom Horizontale | 66 900 € | 24 m² | 2 788 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De Madame De Maintenon | 79 000 € | 30 m² | 2 633 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue De Madame De Maintenon | 45 050 € | 21 m² | 2 145 € |
| 26/07/2024 | 45 Rue Ramond | 42 200 € | 20 m² | 2 110 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue De Madame De Maintenon | 70 500 € | 27 m² | 2 611 € |
| 12/07/2024 | 13 Prom Horizontale | 40 890 € | 22 m² | 1 859 € |