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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Au coeur de Barèges, à deux pas des commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement en duplex situé dans la résidence 'OUSTAL', appréciée pour son ascenseur et sa situat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 3 Pas De L Helios | 215 995 € | 54 m² | 4 000 € |
| 25/01/2024 | 32 Rue Ramond | 117 610 € | 59 m² | 1 993 € |
| 01/12/2023 | 37 Rte De Labatsus | 142 995 € | 66 m² | 2 167 € |
| 30/11/2023 | 45 Rue Ramond | 98 000 € | 70 m² | 1 400 € |
| 14/07/2023 | 3 Rue De Madame De Maintenon | 212 475 € | 74 m² | 2 871 € |