Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
L'AGENCE LE PHARE est ravie de vous présenter 'MARTIN' ce magnifique appartement de plain-pied, baigné de lumière, à deux pas du port et en plein cœur du charmant village de BARFLE...
42 Rue Saint Thomas Becket 50760 Barfleur
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a15ES Actuel
|
262 500 € | - |
|
#aisru
|
264 000 € | +0,6% |
|
#aD5rr
|
247 500 € | -5,7% |
|
#aj84F
|
247 240 € | -5,8% |
|
#am5mB
|
262 000 € | -0,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 24 All Les Clos Marins | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 19/09/2024 | 11 All Les Clos Marins | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Julie Postel | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |