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200 000 €
T5 103 m²
BARGNY 60620
N/A vs marché
1 942 €/m²

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200 000

Maison • 5 pièces • 103 m²

BARGNY (60620) • Bargny
Terrain 360 m²
Construction 1880
Jardin Garage
DPE D 239 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Autre

Maison de Village (100m²)Découvrez cette jolie maison d'environ 100 m², édifiée sur un terrain d'environ 360 m², située dans le paisible village de Bargny, à seulement quelques min...

Quartier Bargny

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 200 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -8 612 €
Prix net vendeur 191 388 €
Frais de notaire +14 952 €
Émoluments 2 311 €
Droits & taxes 11 291 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 952 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 952 €
Capital à emprunter 214 952 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 569 €/mois 7 785 €/mois 215 796 € 22 340 € 3,15%
10 ans 1 886 €/mois 5 715 €/mois 226 320 € 32 864 € 3,20%
20 ans 1 112 €/mois 3 370 €/mois 266 880 € 73 424 € 3,40%
25 ans 963 €/mois 2 918 €/mois 288 900 € 95 444 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,80%
13 596 €/an
Rendement net
4,29%
après charges
Cashflow
-480 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 133 €/an
Charges copro. NR 618 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 952 €/an
GLI (2,5%) 340 €/an
Vacance locative 1 133 €/an
Total charges 4 326 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
13% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aG4iX Actuel
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).