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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
SUD ARDECHE, 07460 - Dans un secteur calme et recherché, cette maison au caractère atypique (avec sa tour empierrée) se situe dans un très bel environnement, au calme mais non loin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARJAC ↗ +12.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARJACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZcXD Actuel
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499 000 € | - |
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#9W6b3
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499 000 € | - |
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#aM8H3
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499 000 € | - |
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#aTs8v
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499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BARJAC
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BARJAC
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN DE MARUEJOLS ET A
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495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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485 000 € | 2 994 € | 162 m² | 5 | Voir |
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485 000 € | 2 994 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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485 000 € | 2 994 € | 162 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 17/10/2024 | 433 Av Jean Tassy | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 02/07/2024 | 5945 Roc Fiel | 560 000 € | 177 m² | 3 164 € |
| 29/03/2024 | 79 Rue Basse | 733 030 € | 170 m² | 4 312 € |