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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 166 m²
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 166 m², où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Cette demeure, actuellement libre, est prête à accueillir votre famille et à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 508 032 € | 52 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 532 800 € | 77 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 577 980 € | 122 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 628 320 € | 172 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 680 400 € | 224 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARJAC ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARJAC
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473 000 € | 2 956 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T4 BARJAC
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473 000 € | 2 849 € | 166 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJAC
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473 000 € | 2 849 € | 166 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJAC
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473 000 € | 2 849 € | 166 m² | 4 | Voir |
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T5 BARJAC
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJAC
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468 000 € | 2 871 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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467 000 € | 2 865 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 BARJAC
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485 000 € | 2 994 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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485 000 € | 2 994 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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485 000 € | 2 994 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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485 000 € | 2 994 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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485 000 € | 2 994 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJAC
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489 800 € | 2 736 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 BARJAC
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490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 17/10/2024 | 433 Av Jean Tassy | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 02/07/2024 | 5945 Roc Fiel | 560 000 € | 177 m² | 3 164 € |
| 29/03/2024 | 79 Rue Basse | 733 030 € | 170 m² | 4 312 € |