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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARJAC ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARJAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARJAC
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 ROCHEGUDE
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229 500 € | 2 295 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEGUDE
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229 500 € | 2 295 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PRIVAT DE CHAMPCLOS
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIVAT DE CHAMPCLOS
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 ROCHEGUDE
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEGUDE
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 268 Rue Du 19 Mars 1962 | 367 935 € | 94 m² | 3 914 € |
| 29/04/2025 | 41a Rue Printegarde | 206 500 € | 90 m² | 2 294 € |
| 31/01/2025 | 40 Pl Jean Pierre Chabrol | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 20/12/2024 | 88c Rue Des Magnaous | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Des Lilas | 232 410 € | 87 m² | 2 671 € |
| 14/11/2024 | 100 Gr Grand Rue Jean Moulin | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 04/11/2024 | 23a Rue Printegarde | 161 950 € | 96 m² | 1 687 € |
| 21/10/2024 | 373 Rue Du General De Gaulle | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 03/09/2024 | 5923 Rue Des Micocouliers | 289 000 € | 91 m² | 3 176 € |
| 10/07/2024 | 1651 Che Du Mas Lozard | 399 000 € | 111 m² | 3 595 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Olivier De Serres | 211 830 € | 71 m² | 2 984 € |
| 31/05/2024 | 5881 Puech De La Garde | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 22/05/2024 | 30 Rue Des Magnaous | 166 000 € | 74 m² | 2 243 € |
| 27/02/2024 | 241 Che Du Mas De La Croix | 266 980 € | 90 m² | 2 966 € |
| 11/01/2024 | 31 Pas Louis Ferri | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |