Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, BARJAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afO6J Actuel
|
77 000 € | - |
|
#aTs8s
|
75 000 € | -2,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5059 Gr Grand Rue Jean Moulin | 76 370 € | 30 m² | 2 546 € |
| 09/04/2025 | 228 Gr Grand Rue Jean Moulin | 76 370 € | 20 m² | 3 819 € |
| 15/11/2024 | 59 Rue Basse | 56 000 € | 37 m² | 1 514 € |
| 28/06/2024 | 228 Gr Grand Rue Jean Moulin | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 28/06/2024 | 5059 Gr Grand Rue Jean Moulin | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 25/03/2024 | 561 Che Du Brugas | 565 000 € | 20 m² | 28 250 € |
| 19/03/2024 | 5002 Gr Grand Rue Jean Moulin | 178 600 € | 45 m² | 3 969 € |
| 07/03/2024 | 59 Rue Basse | 57 000 € | 45 m² | 1 267 € |
| 29/01/2024 | 59 Rue Basse | 42 000 € | 37 m² | 1 135 € |
| 14/09/2023 | 140 Che De Ribaute | 136 442 € | 27 m² | 5 053 € |
| 30/08/2023 | 5108a Pl De La Renaissance | 280 000 € | 32 m² | 8 750 € |
| 05/04/2023 | 59 Rue Basse | 104 300 € | 33 m² | 3 161 € |