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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
BAISSE DE PRIX !Dans un quartier prisé de Pontevès, charmant village de la Provence Verte à 1h de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 1h15 de l’aéroport de Marseille, découvrez cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARJOLS
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550 000 € | 4 044 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FOX AMPHOUX
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 TAVERNES
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511 900 € | 3 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERNES
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511 900 € | 3 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERNES
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511 900 € | 3 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 TAVERNES
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489 000 € | 3 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 235 Che De Saint Lazare | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 11/10/2024 | 25 Bd Grisolle | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 11/06/2024 | 6282 Chemin De Varages Loin | 273 000 € | 130 m² | 2 100 € |
| 14/05/2024 | 1 All Des Aludes | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 23/02/2024 | 16 Pl Martin Ferdinand | 172 000 € | 113 m² | 1 522 € |
| 13/12/2023 | 9042 Les Gavottes | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 23/08/2023 | 190 Che De La Verdiere | 394 000 € | 128 m² | 3 078 € |
| 04/07/2023 | 74 Che De La Verdiere | 580 000 € | 140 m² | 4 143 € |
| 04/07/2023 | 74 Che De La Verdiere | 384 000 € | 140 m² | 2 743 € |
| 30/06/2023 | 6019 Plein | 415 000 € | 109 m² | 3 807 € |
| 21/03/2023 | 10 Rue Charles De Freycinet | 273 000 € | 114 m² | 2 395 € |