1 532 900 €
Bien
401 m²
BARJOLS
83670
N/A
vs marché
3 823
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 532 900 €
Bien • 12 pièces • 401 m²
BARJOLS (83670)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 532 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-72 995 €
Prix net vendeur
1 459 905 €
Frais de notaire
+101 958 €
Émoluments
14 474 €
Droits & taxes
86 134 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 634 858 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 634 858 €
Capital à emprunter
1 634 858 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 541 €/mois | 59 215 €/mois | 1 641 444 € | 170 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 344 €/mois | 43 467 €/mois | 1 721 280 € | 249 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 375 €/mois | 31 439 €/mois | 1 867 500 € | 396 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 458 €/mois | 25 630 €/mois | 2 029 920 € | 558 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 327 €/mois | 22 203 €/mois | 2 198 100 € | 726 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,45%
52 932 €/an
Rendement net
2,21%
après charges
Cashflow
-6 557 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 411 €/an
Charges copro. NR
2 406 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 705 €/an
GLI (2,5%)
1 323 €/an
Vacance locative
4 409 €/an
Total charges
16 404 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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