219 000 €
T3
60 m²
BARNEVILLE CARTERET
50270
-18%
vs marché
3 650
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 000 €
Maison • 3 pièces • 60 m²
BARNEVILLE CARTERET (50270)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 429 €
Prix net vendeur
208 571 €
Frais de notaire
+16 131 €
Émoluments
2 476 €
Droits & taxes
12 305 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 131 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 131 €
Capital à emprunter
235 131 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,62%
7 920 €/an
Rendement net
2,26%
après charges
Cashflow
-926 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
660 €/an
Charges copro. NR
360 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
554 €/an
GLI (2,5%)
198 €/an
Vacance locative
660 €/an
Total charges
2 582 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARNEVILLE CARTERET ↗ +14.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BARNEVILLE CARTERET Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
219 000 € | 3 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
219 000 € | 3 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
219 000 € | 3 712 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
224 540 € | 4 010 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 SENOVILLE
|
210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LA RIVIERE
|
204 000 € | 2 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LA RIVIERE
|
204 000 € | 2 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LA RIVIERE
|
204 000 € | 2 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LA RIVIERE
|
204 000 € | 2 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 BARNEVILLE CARTERET
|
236 000 € | 3 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 54 Bd De L Avenir | 240 000 € | 62 m² | 3 871 € |
| 08/03/2025 | 28 Rue Hauvet | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 28/01/2025 | 6241 Les Hameaux De La Mer | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Lequindre | 206 800 € | 75 m² | 2 757 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Louis Pasteur | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue W. Mozart | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue De Guernesey | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Berthelot | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue Des Petits Champs | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue Rossini | 226 450 € | 57 m² | 3 973 € |
| 18/10/2024 | 4 Che Feron | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 09/10/2024 | 43 Rte Des Rivieres | 303 200 € | 42 m² | 7 219 € |
| 30/08/2024 | 6133 Les Hameaux De La Mer | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 19/08/2024 | 19 Av De Normandie | 217 800 € | 78 m² | 2 792 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Des Oiseaux | 380 000 € | 77 m² | 4 935 € |