167 472 €
T3
65 m²
BAROVILLE
10200
N/A
vs marché
2 576
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit167 472 €
Maison • 3 pièces • 65 m²
BAROVILLE (10200)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 472 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 975 €
Prix net vendeur
159 497 €
Frais de notaire
+12 765 €
Émoluments
2 005 €
Droits & taxes
9 410 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 237 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 237 €
Capital à emprunter
180 237 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 180 936 € | 18 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 507 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 223 680 € | 61 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,12%
8 580 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-566 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
715 €/an
Charges copro. NR
390 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
601 €/an
GLI (2,5%)
215 €/an
Vacance locative
715 €/an
Total charges
2 786 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% plus cher