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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
A moins de 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, sur le village charmant de Barry d'islemade, proche des commerces et services de proximité.Maison individuelle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARRY D ISLEMADE
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185 000 € | 1 468 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 BARRY D ISLEMADE
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185 000 € | 1 468 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 ALBEFEUILLE LAGARDE
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185 000 € | 1 504 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBEFEUILLE LAGARDE
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185 000 € | 1 504 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBEFEUILLE LAGARDE
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185 000 € | 1 504 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTBETON
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBEFEUILLE LAGARDE
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197 500 € | 1 593 € | 124 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 276 Rue Pierre Delours | 209 100 € | 150 m² | 1 394 € |
| 07/07/2023 | 659 Rte Des Aygues | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 07/04/2023 | 3176 Rte Des Rives Du Tarn | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |