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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 166 m²
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 759 €/mois | 17 452 €/mois | 483 756 € | 50 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 507 360 € | 73 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 116 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 598 320 € | 164 666 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 647 700 € | 214 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ALBEFEUILLE LAGARDE
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399 000 € | 1 937 € | 206 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1410b Rte De Villeneuve | 218 500 € | 178 m² | 1 228 € |
| 13/05/2024 | 276 Rue Pierre Delours | 209 100 € | 150 m² | 1 394 € |
| 14/04/2023 | 298 Rue Pierre Delours | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |