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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
SECTEUR VOUJEAUCOURT, sur un joli terrain arboré et piscinable, maison individuelle avec 3 chambres, salon séjour, cuisine et pièce repas, salle de bains, wc séparé. Combles et sou...
3 Rue des Chalets 25420 Bart
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 952 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 788 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BART ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BART Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 25 Rue Des Vignes | 187 000 € | 98 m² | 1 908 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue De La Malouette | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 18/11/2024 | 44 Rue Des Brusses | 144 500 € | 92 m² | 1 571 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Chenes | 162 500 € | 100 m² | 1 625 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue Des Sapins | 112 000 € | 81 m² | 1 383 € |
| 13/06/2024 | 48 Rue Des Brusses | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Vergers | 99 000 € | 118 m² | 839 € |
| 18/04/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 15/02/2024 | 13 Rue Des Vergers | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Des Esserts | 280 200 € | 114 m² | 2 458 € |
| 23/10/2023 | 21 Rue Du Mont Bart | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Des Maillots | 229 000 € | 107 m² | 2 140 € |
| 21/09/2023 | 3 Rue De Champagne | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 01/09/2023 | 17 Rue Des Lilas | 137 590 € | 84 m² | 1 638 € |
| 31/05/2023 | 6 Imp Du Mont Bart | 91 500 € | 90 m² | 1 017 € |