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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Entre Pithiviers et Beaune-la-Rolande, Corps de ferme XXL comprenant de nombreuses dépendances permettant un stockage important, celui-ci offre aussi une surface de plain-pied de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 83 598 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARVILLE EN GATINAIS
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172 000 € | 1 410 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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T6 BEAUNE LA ROLANDE
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174 900 € | 1 240 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANVILLE
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165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISCOMMUN
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISCOMMUN
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISCOMMUN
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 7 | Voir |
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2024 | 12 Rue St Martin | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 04/11/2023 | 1 Rte D Egry | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue St Denis | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 02/06/2023 | 34 Gr Grande Rue | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |