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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
À Barzy-sur-Marne, charmante commune située à seulement 15 minutes de Château-Thierry et environ 35 minutes de Reims, venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 159 600 € | 16 536 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 167 400 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 70 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BARZY SUR MARNE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BARZY SUR MARNE
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147 500 € | 1 941 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BARZY SUR MARNE
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147 500 € | 1 941 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BARZY SUR MARNE
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147 500 € | 1 941 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 JAULGONNE
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139 000 € | 1 562 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 JAULGONNE
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139 000 € | 1 562 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHARMEL
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139 000 € | 1 562 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHARMEL
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139 000 € | 1 562 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 JAULGONNE
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139 000 € | 1 562 € | 89 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Saint Leu | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 15/04/2025 | 54 Rue Saint Eloi | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Saint Leu | 98 000 € | 85 m² | 1 153 € |
| 29/11/2024 | 83 Rue Saint Eloi | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 10/10/2024 | 33 Rue Saint Eloi | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 15/05/2024 | 12 Rue Pasteur | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 07/10/2023 | 56 Rue Saint Eloi | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |