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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison neuve de 112 m², située dans une petite commune proche de Mont-de-Marsan, en lisière de forêt, dans un environnement calme et agréable. L'entrée avec placard ouvre sur une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAS MAUCO ↗ +23.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAS MAUCO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SEVER
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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278 500 € | 2 004 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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278 500 € | 2 004 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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T4 BAS MAUCO
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T4 BAS MAUCO
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T4 BAS MAUCO
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T5 BAS MAUCO
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276 000 € | 2 464 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAS MAUCO
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276 000 € | 2 464 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BAS MAUCO
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276 000 € | 2 464 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 BAS MAUCO
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271 900 € | 2 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 FARGUES
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260 600 € | 2 036 € | 128 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2024 | 20 Imp De La Foret | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |