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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Exclusivité Square et Hashford. Bassens, résidence Le Domaine des Maréchaux située au 33 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Au premier étage avec ascenseur d'une résidence d...
33 Rue du maréchal de Lattre de Tassigny 33530 Bassens
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 3 Rue Des Lisieres | 182 000 € | 62 m² | 2 935 € |
| 16/01/2025 | 26 Rue De La Pomme D Or | 191 000 € | 63 m² | 3 032 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue De Vassincourt | 138 000 € | 66 m² | 2 091 € |
| 30/08/2024 | Che De La Barre | 156 000 € | 59 m² | 2 644 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Du Grand Loc | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 30/07/2024 | 1 Av Lucien Victor Meunier | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 16/07/2024 | 43 Av Victor Hugo | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 15/07/2024 | 46 Av De La Republique | 191 200 € | 64 m² | 2 988 € |
| 17/06/2024 | 31 Rue Du Moura | 198 500 € | 64 m² | 3 102 € |
| 15/02/2024 | Che De La Barre | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 30/10/2023 | 65 Rue Moulerin | 274 000 € | 68 m² | 4 029 € |
| 18/10/2023 | 18b Rue Michel Montaigne | 88 000 € | 69 m² | 1 275 € |
| 08/09/2023 | Che De La Barre | 198 000 € | 59 m² | 3 356 € |
| 09/06/2023 | 7 Rue De Vassincourt | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |