Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Situé à Bassens, proche des accès et commodités, venez découvrir cet appartement de type 4 de 76 M2 entièrement rénové avec goût.Dès l'entrée vous serez séduit par la grande pièce ...
1 Square des floralies 73000 Bassens
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BASSENS ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BASSENS
|
289 000 € | 3 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARBERAZ
|
289 000 € | 3 247 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
289 000 € | 3 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
289 000 € | 3 524 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
289 000 € | 3 803 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
290 000 € | 3 718 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
288 000 € | 3 789 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARBERAZ
|
284 500 € | 3 845 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARBERAZ
|
284 500 € | 3 845 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
284 075 € | 3 596 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
295 167 € | 3 690 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 111 Rue Des Vergers | 215 600 € | 68 m² | 3 171 € |
| 28/03/2025 | 56 All De La Basine | 309 600 € | 85 m² | 3 642 € |
| 12/03/2025 | 275 Rue De La Martiniere | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 25/02/2025 | 961 Che Des Monts Dessus | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 24/02/2025 | 97 Rue Du Chapitre | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |
| 04/02/2025 | 241 Rue De La Martiniere | 149 000 € | 63 m² | 2 365 € |
| 25/01/2025 | 103 Rue Des Coteaux Fleuris | 229 300 € | 67 m² | 3 422 € |
| 20/01/2025 | 111 Rue Des Vergers | 164 500 € | 79 m² | 2 082 € |
| 17/01/2025 | 2 Sq Des Floralies | 164 000 € | 76 m² | 2 158 € |
| 03/12/2024 | 490 Rte De Verel | 180 229 € | 62 m² | 2 907 € |
| 30/11/2024 | 50 Rte De La Ferme | 293 800 € | 78 m² | 3 767 € |
| 29/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 251 000 € | 69 m² | 3 638 € |
| 28/11/2024 | 176 Rue Du Chapitre | 233 380 € | 58 m² | 4 024 € |
| 22/11/2024 | 115 Rue Du Chapitre | 210 975 € | 67 m² | 3 149 € |
| 13/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 218 000 € | 59 m² | 3 695 € |