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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Appartement de type 4 à Bassens. Appartement de type 4 de 77m² habitable, situé à Bassens, au premier étage sans ascenseur, vue sur la Croix du Nivolet. Ce bien se compose d'un hal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BASSENS ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZo0Q Actuel
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215 000 € | - |
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#aZhJI
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215 000 € | - |
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210 000 € | 2 727 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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209 000 € | 2 944 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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209 000 € | 2 944 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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209 000 € | 2 223 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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T4 BASSENS
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225 000 € | 2 711 € | 83 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 2 711 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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231 000 € | 2 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 111 Rue Des Vergers | 215 600 € | 68 m² | 3 171 € |
| 28/03/2025 | 56 All De La Basine | 309 600 € | 85 m² | 3 642 € |
| 12/03/2025 | 275 Rue De La Martiniere | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 25/02/2025 | 961 Che Des Monts Dessus | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 24/02/2025 | 97 Rue Du Chapitre | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |
| 04/02/2025 | 241 Rue De La Martiniere | 149 000 € | 63 m² | 2 365 € |
| 25/01/2025 | 103 Rue Des Coteaux Fleuris | 229 300 € | 67 m² | 3 422 € |
| 20/01/2025 | 111 Rue Des Vergers | 164 500 € | 79 m² | 2 082 € |
| 17/01/2025 | 2 Sq Des Floralies | 164 000 € | 76 m² | 2 158 € |
| 03/12/2024 | 490 Rte De Verel | 180 229 € | 62 m² | 2 907 € |
| 30/11/2024 | 50 Rte De La Ferme | 293 800 € | 78 m² | 3 767 € |
| 29/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 251 000 € | 69 m² | 3 638 € |
| 28/11/2024 | 176 Rue Du Chapitre | 233 380 € | 58 m² | 4 024 € |
| 22/11/2024 | 115 Rue Du Chapitre | 210 975 € | 67 m² | 3 149 € |
| 13/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 218 000 € | 59 m² | 3 695 € |