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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Découvrez cet appartement de type 2 de 50m² sans aucun vis à vis situé dans le secteur très prisé des Monts à Bassens, offrant un cadre de vie rare et une vue imprenable sur la cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 321 468 € | 33 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 337 080 € | 48 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 109 285 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BASSENS ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BASSENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BASSENS
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299 000 € | 5 980 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 BASSENS
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290 000 € | 5 179 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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269 600 € | 4 730 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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269 600 € | 4 730 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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269 000 € | 4 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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269 000 € | 4 339 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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268 600 € | 5 267 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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264 000 € | 4 400 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 111 Rue Des Vergers | 215 600 € | 68 m² | 3 171 € |
| 04/03/2025 | 48 Rue Chanoine Henri Fejoz | 170 350 € | 46 m² | 3 703 € |
| 25/02/2025 | 961 Che Des Monts Dessus | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 04/02/2025 | 241 Rue De La Martiniere | 149 000 € | 63 m² | 2 365 € |
| 25/01/2025 | 103 Rue Des Coteaux Fleuris | 229 300 € | 67 m² | 3 422 € |
| 06/01/2025 | 33 Le Praz Du Nant | 139 100 € | 44 m² | 3 161 € |
| 03/12/2024 | 490 Rte De Verel | 180 229 € | 62 m² | 2 907 € |
| 29/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 251 000 € | 69 m² | 3 638 € |
| 28/11/2024 | 176 Rue Du Chapitre | 233 380 € | 58 m² | 4 024 € |
| 22/11/2024 | 115 Rue Du Chapitre | 210 975 € | 67 m² | 3 149 € |
| 13/11/2024 | 237 Rue De La Martiniere | 218 000 € | 59 m² | 3 695 € |
| 07/11/2024 | 241 Rue De La Martiniere | 122 220 € | 46 m² | 2 657 € |
| 07/11/2024 | 2 Sq Des Dralis | 224 000 € | 64 m² | 3 500 € |
| 11/10/2024 | 490 Rte De Verel | 175 833 € | 62 m² | 2 836 € |
| 04/10/2024 | 358 Rue De La Martiniere | 186 000 € | 50 m² | 3 720 € |