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Créer un compte gratuitTerrain • 4 pièces • 82 m²
73000-Chambery (Bassens)-T4 dans maison individuelle Dans un environnement offrant de belles possibilités, ce bien se compose d'un appartement situé dans la maison ainsi que d'un a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Biens de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 7 Rue De La Leysse | 430 600 € | 88 m² | 4 893 € |
| 18/10/2024 | 152 Che De La Braziere | 305 000 € | 76 m² | 4 013 € |
| 18/10/2024 | 36 Che De La Braziere | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 29/08/2024 | 70 Rue De La Croix | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 29/04/2024 | 287 Rue Georges Lamarque | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 21/03/2024 | 413 Rue De La Martiniere | 415 900 € | 67 m² | 6 207 € |
| 16/12/2023 | 36 Rue Centrale | 286 000 € | 77 m² | 3 714 € |
| 31/08/2023 | 41 All De La Colombiere | 430 000 € | 95 m² | 4 526 € |
| 05/07/2023 | 1032 Rte De Saint Saturnin | 424 250 € | 74 m² | 5 733 € |
| 05/05/2023 | 5 Rue Des Primeveres | 446 750 € | 95 m² | 4 703 € |