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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Vous recherchez une maison authentique avec une grange indépendante et du terrain et des bois Je vous propose ce bien situé sur la commune de Bassignac, lieu calme et idéal pour vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BASSIGNAC Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5109 Vendes | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 29/05/2024 | 5116 Vendes | 89 300 € | 88 m² | 1 015 € |
| 29/05/2024 | 5131 Mines De Vendes | 95 500 € | 60 m² | 1 592 € |
| 25/03/2024 | 5054 Emprades | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 29/08/2023 | 5084 Les Pagues | 128 500 € | 70 m² | 1 836 € |