Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Maison avec grand jardin proche commodités - Maison rénovée des années 50 proche des commodités avec jardin arboré.Elle se compose d'une entrée couloir avec wc - grande pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 002 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BASSILAC ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BASSILAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDfgM Actuel
|
219 500 € | - |
|
#azEBf
|
219 750 € | +0,1% |
|
#aDhZw
|
219 750 € | +0,1% |
|
#b0vxz
|
219 500 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST ANTOINE D AUBEROCHE
|
219 500 € | 1 728 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE MARIE DE CHIGNAC
|
215 000 € | 1 822 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA DOUZE
|
215 000 € | 1 822 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA DOUZE
|
215 000 € | 1 822 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST LAURENT SUR MANOIRE
|
199 900 € | 1 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSILAC
|
199 900 € | 1 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSILAC
|
197 000 € | 1 504 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ANTOINE D AUBEROCHE
|
197 000 € | 1 504 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA DOUZE
|
195 500 € | 1 643 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA DOUZE
|
195 500 € | 1 643 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 32 Lot Du Bourg | 201 000 € | 123 m² | 1 634 € |
| 03/12/2024 | 1 Les Guerolles | 79 000 € | 144 m² | 549 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 221 500 € | 110 m² | 2 014 € |
| 04/09/2024 | 22 Imp Des Ecureuils | 378 000 € | 142 m² | 2 662 € |
| 30/08/2024 | 2304 Rte De La Forge | 164 600 € | 104 m² | 1 583 € |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Taillis | 293 650 € | 140 m² | 2 098 € |
| 26/06/2024 | 333 Rte De Petit Rognac | 92 800 € | 141 m² | 658 € |
| 26/06/2024 | 333 Rte De Petit Rognac | 92 800 € | 106 m² | 875 € |
| 12/06/2024 | 26 Rue Georges Guynemer | 187 000 € | 112 m² | 1 670 € |
| 28/05/2024 | 17 Che De Puyloriol | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 15/05/2024 | 995 Rte Du Camp Mercedes | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue Des Lilas | 219 500 € | 115 m² | 1 909 € |
| 09/04/2024 | 1750 Rte De La Pelonie | 1 450 000 € | 140 m² | 10 357 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Des Ecureuils | 294 500 € | 133 m² | 2 214 € |
| 20/10/2023 | 1820 Rte De Blis Et Born | 68 500 € | 120 m² | 571 € |