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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située sur la commune de Blis-et-Born, à seulement quelques minutes de Bassillac et de toutes les commodités, cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1997 offre ...
25 Chemin des Maisons-Neuves 24330 Bassillac et Auberoche
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 28 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 382 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BASSILAC
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255 000 € | 1 645 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANTOINE D AUBEROCHE
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266 000 € | 1 520 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIS ET BORN
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225 000 € | 1 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIS ET BORN
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225 000 € | 1 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIS ET BORN
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218 000 € | 1 282 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIS ET BORN
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218 000 € | 1 282 € | 170 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 1 Les Guerolles | 79 000 € | 144 m² | 549 € |
| 04/09/2024 | 22 Imp Des Ecureuils | 378 000 € | 142 m² | 2 662 € |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Taillis | 293 650 € | 140 m² | 2 098 € |
| 26/06/2024 | 333 Rte De Petit Rognac | 92 800 € | 141 m² | 658 € |
| 28/05/2024 | 17 Che De Puyloriol | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 09/04/2024 | 1750 Rte De La Pelonie | 1 450 000 € | 140 m² | 10 357 € |
| 28/03/2024 | 109 Che De La Cheneviere | 460 684 € | 176 m² | 2 618 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Des Ecureuils | 294 500 € | 133 m² | 2 214 € |
| 12/10/2023 | 2504 Rte De La Raffinie | 155 000 € | 124 m² | 1 250 € |
| 22/08/2023 | 81 Le Biersou | 395 000 € | 170 m² | 2 324 € |
| 20/06/2023 | 1605 Rte De Jaunour | 238 700 € | 135 m² | 1 768 € |