Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Villa avec Vue Rhune – Bassussarry / Proche Biarritz Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 204 m² (246 m² au total) offre un cadre de vie agréable à quelques m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BASSUSSARRY
|
990 000 € | 4 877 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T7 BASSUSSARRY
|
990 000 € | 4 853 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T6 BASSUSSARRY
|
1 000 000 € | 4 202 € | 238 m² | 6 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
970 000 € | 4 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
970 000 € | 4 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
970 000 € | 4 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
970 000 € | 4 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
970 000 € | 4 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 BASSUSSARRY
|
970 000 € | 4 217 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARCANGUES
|
950 000 € | 4 167 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARCANGUES
|
950 000 € | 4 167 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T6 ARCANGUES
|
899 900 € | 3 846 € | 234 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 87 Imp Marmounenia | 560 000 € | 167 m² | 3 353 € |
| 24/09/2024 | 352 Che De Chourrouta | 1 181 320 € | 213 m² | 5 546 € |
| 19/09/2024 | 1231 Che De Harrieta | 814 333 € | 200 m² | 4 072 € |
| 12/09/2024 | 434 Che De Bordaberria | 1 023 000 € | 199 m² | 5 141 € |
| 06/09/2024 | 170 All Du Coteau | 979 800 € | 189 m² | 5 184 € |
| 09/08/2024 | 370 All Du Makila | 1 175 200 € | 230 m² | 5 110 € |
| 03/06/2024 | 210 All Des 2 Etangs | 807 564 € | 180 m² | 4 486 € |
| 23/05/2024 | 48 All Eder | 801 340 € | 170 m² | 4 714 € |
| 30/11/2023 | 50 Imp De L Aviation | 1 173 000 € | 188 m² | 6 239 € |