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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
MAISON T5 150 + PiscineÀ moins de 10 minutes à pied du bourg de Bassussary, découvrez cette maison d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 529 m². Elle se compose d'une entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 116 €/mois | 27 624 €/mois | 765 744 € | 79 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 692 €/mois | 20 279 €/mois | 803 040 € | 116 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 840 €/mois | 14 667 €/mois | 871 200 € | 184 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 947 040 € | 260 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 1 025 400 € | 338 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASSUSSARRY ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASSUSSARRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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691 000 € | 4 065 € | 170 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 4 710 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 230 All De La Clairiere | 798 700 € | 138 m² | 5 788 € |
| 03/02/2025 | 87 Imp Marmounenia | 560 000 € | 167 m² | 3 353 € |
| 30/09/2024 | 357 Che De Juantipy | 803 000 € | 161 m² | 4 988 € |
| 27/09/2024 | 160 All Du Drive | 538 200 € | 127 m² | 4 238 € |
| 16/09/2024 | 414 Rte Des Pins | 983 550 € | 152 m² | 6 471 € |
| 11/09/2024 | 408 Rte Des Pins | 1 204 450 € | 142 m² | 8 482 € |
| 27/05/2024 | 284 Che De La Canardiere | 575 000 € | 124 m² | 4 637 € |
| 23/05/2024 | 48 All Eder | 801 340 € | 170 m² | 4 714 € |
| 14/02/2024 | 174 Che D Errecartia | 913 600 € | 157 m² | 5 819 € |
| 12/01/2024 | 100 Che Du General Clauzel | 632 740 € | 142 m² | 4 456 € |
| 29/12/2023 | 36 Imp D Errecartia | 426 950 € | 125 m² | 3 416 € |
| 14/11/2023 | 928 Che De Harrieta | 1 326 900 € | 151 m² | 8 787 € |
| 06/09/2023 | 19 Imp Hargous | 670 000 € | 145 m² | 4 621 € |
| 14/06/2023 | 57 Imp Hiru Gurutze | 894 000 € | 140 m² | 6 386 € |
| 20/04/2023 | 155 All D Igeldia | 880 000 € | 143 m² | 6 154 € |